Para qué sirve este modelo
Modelo de estatutos de una comunidad de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, con los elementos comunes y privativos, las reglas especiales de reparto de gastos, la transmisión de pisos, la división de locales, los órganos de gobierno, la convocatoria y los acuerdos de la junta, las obras, el pago de cuotas, el seguro y las normas de régimen interior.
Revisado para ajustarlo a la Ley de Propiedad Horizontal en varios puntos que el modelo anterior recogía de forma incorrecta: nombramiento obligatorio del presidente, plazos de convocatoria, convocatoria por correo electrónico, responsabilidad del comprador por deudas anteriores, privación del voto a los morosos, fondo de reserva obligatorio y reparto de la calefacción por consumo. Incluye una cláusula opcional sobre viviendas de uso turístico según la reforma de 2025.
Las notas explican la unanimidad necesaria para aprobar los estatutos y su inscripción.
Qué recibe
- El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
- Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
- Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
- Factura con el IVA desglosado.
Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.
Otros modelos de compraventas y contratos civiles
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Contrato de arras penitenciales para la compraventa de un inmuebleContrato de señal que permite a comprador o vendedor desistir de la compraventa perdiendo las arras o devolviéndolas duplicadas (art. 1454 CC).15 €
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Contrato de compraventa de finca rústicaContrato privado de compraventa de una finca rústica con identificación catastral, derechos de riego o PAC y aviso sobre los retractos de arrendatari…15 €