Para qué sirve este modelo
Modelo de contrato de arras penitenciales para reservar la compra de una vivienda, local u otro inmueble hasta la firma de la escritura. Cualquiera de las partes puede echarse atrás: el comprador perdiendo la señal y el vendedor devolviéndola duplicada.
Incluye la identificación registral y catastral de la finca, el calendario de pagos, el plazo para la escritura, la entrega libre de cargas y con certificado de eficiencia energética, y el reparto legal de gastos e impuestos (la plusvalía municipal corresponde al vendedor).
Las notas explican la diferencia con las arras confirmatorias y qué comprobar antes de firmar.
Qué recibe
- El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
- Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
- Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
- Factura con el IVA desglosado.
Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.
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