Para qué sirve este modelo
Demanda para recuperar una vivienda que el propietario dejó usar gratuitamente a otra persona (un familiar, un amigo, una expareja) y que esta se niega a devolver. Es la situación de precario: quien ocupa no paga renta ni tiene un título que le permita seguir en la vivienda.
El modelo está adaptado a la normativa vigente: se dirige al Tribunal de Instancia, recoge el intento previo de negociación (MASC) que exige la Ley Orgánica 1/2025 y las menciones que la Ley de Vivienda obliga a incluir sobre si es la vivienda habitual del ocupante y si el propietario es gran tenedor. Cita correctamente los preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre competencia y procedimiento.
Incluye la relación de documentos que deben acompañarse y notas para distinguir el precario de otras situaciones, como el arrendamiento o la ocupación ilegal.
Qué recibe
- El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
- Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
- Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
- Factura con el IVA desglosado.
Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.
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