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Contrato de subarriendo de local

Contrato para que el arrendatario de un local de negocio subarriende todo o parte a otra empresa, conforme al artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Para qué sirve este modelo

Modelo de subarriendo de local entre dos sociedades, con destino, duración, renta con IVA y actualización por IPC, gastos, fianza de dos mensualidades y obligaciones de uso.

Deja claro que el subarriendo termina cuando termina el arrendamiento principal, recoge la obligación de notificarlo a la propiedad en el plazo de un mes y permite decidir quién asume el aumento de renta (10 % o 20 %) que la ley autoriza a exigir al propietario. Incluye el intento previo de acuerdo de la Ley Orgánica 1/2025, sumisión a los Tribunales de Instancia y protección de datos.

Incorpora notas prácticas para cumplimentarlo.

Qué recibe

  • El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
  • Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
  • Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
  • Factura con el IVA desglosado.

Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.

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