Para qué sirve este modelo
Modelo de promesa de compraventa de vivienda en la que el vendedor entrega las llaves antes de la escritura para que el comprador pueda empezar las obras, sin transmitir todavía la propiedad.
Regula el precio y su forma de pago (que el modelo anterior no indicaba), la responsabilidad del comprador por la ocupación y las obras, una cantidad en garantía que se imputa al precio, el reparto de gastos desde la entrega y, como novedad, qué ocurre con la posesión y las obras si la venta no llega a firmarse. El poder de venta al comprador pasa a ser opcional.
Qué recibe
- El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
- Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
- Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
- Factura con el IVA desglosado.
Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.
Otros modelos de compraventas y contratos civiles
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Contrato de arras confirmatorias para la compraventa de un inmuebleContrato de señal que cierra la compraventa y obliga a ambas partes a cumplirla: la señal es pago a cuenta del precio y no permite desistir.15 €
Contrato de arras penitenciales para la compraventa de un inmuebleContrato de señal que permite a comprador o vendedor desistir de la compraventa perdiendo las arras o devolviéndolas duplicadas (art. 1454 CC).15 €
Contrato de compraventa a plazos con reserva de dominioVenta de bienes muebles a plazos en la que el vendedor conserva la propiedad hasta el pago total, adaptada a la Ley 28/1998 de Venta a Plazos.15 €
Contrato de compraventa de finca rústicaContrato privado de compraventa de una finca rústica con identificación catastral, derechos de riego o PAC y aviso sobre los retractos de arrendatari…15 €