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Contrato de arrendamiento rústico con opción de compra

Arrendamiento de finca agrícola a una sociedad con opción de compra al final del contrato, adaptado a la Ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos y a la negociación previa (MASC).

Para qué sirve este modelo

Modelo de contrato para arrendar una finca rústica a una empresa agraria y concederle, además, un derecho de opción de compra sobre la finca que podrá ejercitar al terminar el arrendamiento o, en su caso, tras el fallecimiento del propietario.

Recoge la duración mínima de cinco años y las prórrogas legales de la Ley de Arrendamientos Rústicos, el derecho de la arrendataria a decidir el cultivo y a replantar, la renta con su pago trimestral y actualización por el IPC, el reparto de obras, reparaciones y mejoras entre las partes, la cesión y el subarriendo, y los derechos de tanteo y retracto.

La opción de compra fija el precio actualizado por el IPC, el procedimiento de ejercicio mediante requerimiento notarial con consignación del precio, una penalización por cada día de retraso en firmar la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Incluye la negociación previa (MASC), la competencia de los tribunales del lugar de la finca y la protección de datos.

Qué recibe

  • El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
  • Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
  • Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
  • Factura con el IVA desglosado.

Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.

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