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Contrato de ejecución de obra con aportación de materiales a precio unitario cerrado

Contrato completo entre propiedad y constructora para ejecutar una edificación con materiales, a precios unitarios cerrados, con certificaciones, plazos, penalizaciones, garantías y recepción.

Para qué sirve este modelo

Modelo extenso de contrato de obra entre el promotor y la empresa constructora: dirección facultativa, replanteo, precio a riesgo y ventura, documentación contractual, certificaciones mensuales, plazos, penalización y premio, control de calidad, seguro todo riesgo, aval, recepción provisional y definitiva y resolución.

Actualizado con las obligaciones de la Ley 32/2006 de subcontratación en la construcción, el plazo máximo de pago de sesenta días de la Ley de morosidad, la documentación laboral vigente (RLC y RNT en lugar de TC-1 y TC-2), las causas de resolución adaptadas a la Ley Concursal y el alcance real de la exoneración de responsabilidad laboral de la propiedad.

Las notas recuerdan la garantía de las cantidades anticipadas por compradores, el seguro decenal y la acción directa de los trabajadores del contratista.

Qué recibe

  • El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
  • Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
  • Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
  • Factura con el IVA desglosado.

Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.

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