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Contrato de aportación de solar a cambio de obra futura (permuta)

Contrato entre propietario de un terreno y promotora: el terreno se transmite a cambio de viviendas y garajes del edificio que se construirá, con aval y condición resolutoria.

Para qué sirve este modelo

Modelo de contrato de aportación y promesa de venta, también llamado permuta de solar por obra futura, en el que el propietario de un terreno lo transmite a una promotora a cambio de un porcentaje de las viviendas y plazas de garaje que esta construirá.

Regula el proyecto, los plazos de licencia, escritura y entrega, el reparto de gastos, la resolución si no se obtiene la licencia y las garantías del aportante: aval bancario y, como novedad, condición resolutoria inscrita en el Registro, que le permite recuperar el terreno si la promotora no construye.

Las notas advierten de las consecuencias fiscales de la operación.

Qué recibe

  • El documento en formato Word (.docx), editable, listo para completar con sus datos.
  • Los campos que debe rellenar, marcados en amarillo, y unas notas breves de uso al final.
  • Descarga inmediata tras el pago y enlace de descarga por correo electrónico, válido durante 30 días.
  • Factura con el IVA desglosado.

Es un modelo general, revisado en noviembre de 2026. No sustituye al estudio de un caso concreto: si su asunto tiene particularidades o hay plazos en juego, consúltelo antes de usarlo.

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