Carácter consorcial aragonés de bienes adquiridos a partir de la condición de socio de una Cooperativa

OPINIÓN JURÍDICA: Los antecedentes son los siguientes:Previa a la celebración de un matrimonio, uno de los cónyuges entra a formar parte de una cooperativa de viviendas, firma un documento de adhesión a la misma, se estipula un precio y se entrega una cantidad de dinero. En el documento que se firma con la cooperativa se establece expresamente que la cooperativa “se obliga a transferir la propiedad de la vivienda arriba indicada a D ………..una vez se halle finalizada su construcción”.Tres meses después de firmar este documento, los cónyuges contraen matrimonio, se someten a la legislación foral aragonesa y dos…

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Derechos y Obligaciones en los Contratos de estacionamiento de vehículos en Aparcamientos Públicos

Los derechos y obligaciones de usuarios y prestadores del servicio  de estacionamiento de vehículos en aparcamientos públicos aparecen regulados en la Ley 40/2002, de 14 de noviembre “Reguladora del Contrato de Aparcamiento de Vehículos“.Ámbito de Aplicación de la Ley 40/2002Debemos de tener en cuenta que la ley excluye de su ámbito de aplicación los estacionamientos que se realicen en locales o recintos dependientes o accesorios de otras instalaciones, o que sean gratuitos, tales como las zonas de estacionamiento limitado (ORA/OTA…), los aparcamientos gratuitos como los de los hipermercados y centros lúdicos, mercados, talleres de reparación de vehículos y estacionamientos de comunidades de propietarios.  Por el contrario, la norma sí afecta a los aparcamientos…

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DESDE QUÉ MOMENTO COMIENZA A CORRER EL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN EN LA RECLAMACIÓN POR GASTOS Y COMISIONES EN PRESTAMOS HIPOTECARIOS

Criterio de la Audiencia Provincial de Zaragoza - Sentencia de 21 de febrero de 2023 (ROJ: SAP Z 162/2023 La prescripción.No existe ninguna duda en cuanto a la acción de declaración de nulidad de una cláusula abusiva no prescribe. No obstante, en relación con la reclamación de cantidad derivada de esa nulidad se ha suscitado un importante debate, comenzando por si es posible separar esas dos acciones de cara a poder apreciar la prescripción de la acción de condena al pago de cantidades.Si bien algunas resoluciones defendían que no era posible hacer esa distinción y que, si la acción…

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